OA | 项目 | 合同 | 知识 | 档案 | CRM | KM | ERP |  设备 |  专题       
伟创首页 易企管 定制软件 解决方案 经典案例 行业资讯
关于我们  |  联系我们  | 400-0906-395

伟创软件:办公软件专家

+ 企业信息化咨询顾问      + 办公软件集成方案      + 企业信息化解决方案     
+ 数据集成及安全方案      + 数据挖掘解决方案      + 移动办公及云办公     
当前位置:伟创软件 -> 文章正文

房地产行业如何使用OA系统

作者:佚名  来源:网络
导语:房地产业是从事房地产投资、开发、经营、管理、服务等行业与企业的总称,而对国有土地使用权转让、房地产调控等进行管理职能,则是由国家职能部门来负责,不包含在本方案所述房地产业之内。
 
市场现状分析:经过10多年的发展,我国房地产市场已经度过了市场化初级阶段,基本上完成了市场化进程。现在的市场在“产品供给和企业”、“市场类型和消费者”、“产品和科技进步”等方面都呈现出不同的特征。   
产品供给和企业角度 
从产品供给和企业角度来讲,现有的房地产市场呈现出以下五个特点:
一、房地产产品价格差异扩大,各种档次的价格相互之间的参照性减低,低价更低,高价更高,总体均价趋降; 
二、房地产行业边际利润水平降低,既有市场竞争因素,也有资金成本因素,但因其销售规模较大,因而对投资仍具较强吸引力
三、资金"技术"品牌"土地等行业门槛大大提高,迫切需求职业化的专业队伍,尤其是土地资源的限制,使得进入成本大增 
四、房地产项目的销售速度减慢,虽然市场总量迅速扩大,但政府管制趋强,而消费冲动趋减,销售周期加长 
五、日趋激烈的市场竞争造成营销成本上升,客户服务成本亦呈上升趋势,营销成本使项目利润更趋降低。
第一条项目开发为主线 
包括项目立项、计划与进度、招投标、营销管理、工程管理、合同管理、工程监理以及贯穿全程的预算和成本的管控等; 
第二条流程规范为主线: 
提供企业办公自动化功能、人力资源管理、知识管理、财务管理等企业运作的公共平台; 
第三条销售与服务为主线: 
包括客户关系管理、楼盘销售、房产租赁、商业经营、物业管理等业务管理。 根据房地产企业的运作特征,并通过系统软件接口工程,内部与财务系统等其他业务系统,外部与企业门户网站无缝集成,真正全面实现业务一体化管理。  
1、一体化的业务流、信息流、资金流管理
系统充分整合房地产企业三个核心主线:业务流、信息流、资金流并实现互动控制。在系统中处理任何一个业务流,系统互动产生信息流和资金流;在系统中控制任何资金流,总能通过对应的业务流和资金流实现控制目标。  
2、被动管理模式的革新------主动式管理   
决策部门希望对公司整体运营的各个环节进行实时监控,及时掌握各环节的真实状况,严格控制权限,有效杜绝各种人为给公司造成的信息失真、信息滞后、监控困难、信息管理成本高等问题,通过主动式管理模式将可能发生的问题和风险预先预警并处理,避免后期给公司带来的损失,从而实现经营管理中的主动提醒和监管。  
3、信息及时准备传达   
信息及时准确传递到各个业务环节,包括工程部、营销部、预算部、财务部、销售部、行政部、物业部、总部决策层。信息实时共享,避免各部门 重复工作和数据不统一。  
4、整合企业资源   
以协同管理理念指导经营工作,集中管理公司的各种资源,实现对资源的循环利用并可从多角度进行深层次的挖掘分析,实现资源价值的最大化。有效的保护公司资源,避免人员流失造成的资源流失和管理被动。  
5、领导决策支持
以协同地产管理平台和各基础业务经营数据为基础,结合房地产企业管理决策模型,集成专家系统的定性分析功能和先进的数据存取、挖掘、分析技术以及可视化技术,以文稿、报表、图表等直观形象的形式为企业高层提供关于企业外部环境研究分析、企业内部经营分析、核心业务预警、企业经营目标及方针和策略及其分解与考核等决策支持信息,搭建企业高效、准确、及时的决策平台。
随着oa软件在市面上越发流行,越来越多的企业都想要为自己的公司置办一套OA系统,OA软件的应用也越来越广泛,当下炒的火热的房地产也都在使用oa系统,房地产软件的基础就是要建立完整、灵活的工作流基础平台,它全面贯通经营管理内部经脉,通过对各办公要素和业务要素的网络整合,实现了业务流、信息流、资金流的整合管理与应用。建立企业内部信息交流、业务交流、知识交流的快速通道,以共享信息资源,强化部门业务管理,加强各业务部门之间的交流,实现公司信息的快速上传下达,促进业务协同,提高工作效率,为各级领导及业务人员提供辅助办公和决策服务。
【正-文-结-束】

伟创OA办公软件有什么优势?

伟创软件 -> 很多企业在经过前期OA办公软件的选型实施等阶段之后,在应该考虑的就是如何让OA办公软件快速的在企业推广开来,那么伟创软件的OA办公软件对于企业的推广有什么优势呢?..


专业定制软件/服务
OA协同办公系统 ERP企业资源计划 CRM客户管理系统 KM知识管理系统 项目管理系统
合同管理系统 HR人力管理系统 进销存管理系统 流程管理系统 设备管理系统
工程管理系统 社区管理系统 房源管理系统 工时管理系统 档案管理系统
制造业OA办公系统 联合办公系统 考勤管理系统 仓储管理系统 实验室管理系统
零售管理系统 工会管理系统 企业ERP系统 KM知识软件 案件管理系统
供应商管理系统 企业资源计划系统 CRM软件系统 办公自动化系统 采购管理系统
客户管理软件 HR管理系统 知识库管理系统 资料管理系统 电子合同管理软件
产品管理系统 人力资源管理系统 项目管理软件 CRM系统 BPM流程软件
车辆管理系统 生产管理系统 行政管理系统 进销存软件 餐厅管理系统
订货管理系统 医疗管理系统 资产管理系统 销售管理系统 建筑施工管理系统
 
 
关键词: OA  ERP  CRM  KM  HR  合同  ERP  流程  档案  设备  考勤  项目  协同  知识  移动  OA概念  工会  施工  车辆  行政  资产  供应商  物业  工程  工时  不动产  国有资产  自建房  宅基地  公租房  国有不动产 
 
热线电话:400-0906-395  伟创软件-办公软件专家 All Rights Reserved. 资讯专题  行业专题  伟创软件  京ICP备17005839号 
项目 | 设备 | 知识 | 合同 | 档案 | 物业 | 工程 | OA |