 1、 员工管理子系统
物业云系统可以从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，系统可以录入员工的个人资料、岗位权限、可见功能等设置。
2、房产信息管理
物业云系统可以记录项目管理区、大楼楼层、房间及占地面积的基本信息。
3、用户信息管理
物业云系统为实现业主/住户的购买、租赁和退房全过程管理，采用系统之后我们可以随时了解房产登记住户的历史和现状，加强业主和住户的沟通和管理。
4、租赁管理
针对地产公司在社区需要对外租赁的商铺，提供给房地产公司租赁人员使用，能充分满足大多数房地产企业对房屋预租资源、对外发布、定价、商机管理、租赁申请、租赁合同管理、合同审批、租赁费用管理和抽成管理、客户服务等方面的需求。OST租赁服务，贯穿整个租赁生命周期。产品用于PC+移动端直接操作，为租户提供一站式服务，从房屋租前在线浏览、网上申请、网上签约、网上付款、生活服务、客户服务，到续租、退房等等。
5、租赁合同管理
管理租赁合同、签约、终止、续签、延期、失效、变更等，并能进行实时查询和统计。
6、 收费管理
物业收费管理信息系统是整个物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理起着至关重要的作用。所有的收费项目、收费标准、逾期罚款、冲抵金额、优惠减免计算等，都可以由运营者定制，以适应物业服务公司灵活多变的收费管理。支付方式包括现金支付、微信、支付宝、银行托收、预收等方式。收费管理单元亦应提供与其他财务系统的对接功能，以方便物业公司的数据迁移及后期维修。
7、 社区设备管理
建立设备基础信息库和设备帐户，定义设备维修周期等属性信息，监控设备运行状态，生成运行记录、故障记录等信息，根据生成的维护计划自动提示要维护的设备。对设备的故障从维修应用，到调度、维修、竣工验收、维保等实现全过程管理；
8、停车管理
车辆进出社区，需要严格按照设置的车辆管理系统，通过物业云系统物联对接停车系统，实时获取车辆进出信息，实现车辆、车位、收费管理。
9、 物业服务管理
包括服务电话、物品放行、访客通行、公告管理等模块。
10、巡检管理
根据管理区域在设计节点中指定检验节点，检验内容，规划各检验人员的检验线，并设定巡检检验时间。可以通过手机APP完成操作，该系统可以对巡检实施情况进行实时查询和查看，管理中心可以通过APP直接推送消息对其进行实时监控和催促，巡检人员完成操作，可在APP直接点击完成。
【正-文-结-束】
使用小区物业管理系统能带来什么？伟创软件 -> 社区管理系统
小区管理系统是针对当前兴起的住宅小区而开发的管理软件。它能够提高对小区的智能化管理，能够把大量的工作人员从繁重的手工工作中解脱出来，提高小区管理工作的工作效率并减少错误的发生。..
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